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上海土地交易又创新纪录

编辑:admin时间:2020-05-05 18:22来源:未知

2020年2月20日,上海土地交易销售市场举办了徐汇区上海黄浦江南延伸段WS3模块xh街房内xh130C-02等28个地快,即徐汇滨江天真金融港地快所有权转让主题活动。上海房子网编总结!
据该地快最后被香港置地联合以310.5亿摘地,取得成功更新中国内地农田原价纪录。
全国性公布转让极高原价地快一览:
2009年广州亚运村:255亿,富力+雅乐居+碧桂圆
2013年上海徐家汇管理中心:217.7亿,新鸿基
2014年上海市董家渡金融中心:248.5亿,中民投→绿化
2016年深圳市新会展中心:310亿,招商蛇口+华侨城
2019年中国香港西九龙高铁动车顶盖:422.32亿(港元),新鸿基
地快名字:徐汇区上海黄浦江南延伸段WS3模块xh街房内xh130C-02等28个地快
四至范畴:东到瑞宁路,南到瑞宁路、龙腾大路,西至东安路,北到深圳龙华西路
用地性质:商业房产商业用地、餐馆旅馆业商业用地、文章商业用地、商品房、社会发展租用住房、广场用地
农田总面积:32.36万平方(在其中转让农田总面积:23.13万平方)
建筑容积率:
xh130C-02地快:3.0;xh130C-06地快:4.6;xh130D-03地快:7.8;xh130D-06地快:11.5;xh130D-09地快:6.5;xh130D-12地快:4.3;xh130E-03地快:11.0;xh130E-06地快:6.2;xh130E-09地快:3.1;xh130E-12地快:3.1;xh130F-03地快:4.85;xh130F-06地快:5.5;xh130F-09地快:3.1;xh130F-12地快:3.1;xh130G-03地快:2.5;xh130G-09地快:2.0;xh130G-11地快:1.0
担保金:65亿人民币
起止原价:310.2亿人民币
交易量原价:310.5亿人民币,更新上海市公布转让地快原价纪录
非常表明:当地块为特大型商业综合体,可售商品房占有率仅约2.5%
摘地人:香港置地(怡和洋行)
总项目投资:预估600亿人民币上下
依据整体规划显示信息,该28个地快为商业房产、餐馆旅馆业、文章、商品房、社会发展租用住房、广场用地,土里农田总面积32.37万平方,在其中转让总面积23.13万平方;地底水准投射占地28.58万平方。总建筑面积,土里计容建筑面积为108.7万平方;地下工程占地面积不超出71万平方,总开发设计经营规模约180万㎡!
依据整体规划,当地块认为金融业产业链作用和公司组织量身定做、根据身心健康工程建筑验证的甲等办公室为行为主体,以商业服务、星级酒店、上海新房、展会文旅产业等一流服务项目为配套设施,完工集国际商务、商业服务、定居、休闲娱乐、文化艺术、绿色生态等作用为一体的中央政府区域活动,充分展示新时期上海市城市规划建设面貌,突显在全部上海黄浦江滨水地域的战略意义,推动徐汇滨江大力发展“世界城市的非凡水岸”。
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